在建筑行業中塔吊租賃是工程(cheng)隊和建筑公(gong)司(si)比較(jiao)常用的模式,這(zhe)樣(yang)可以(yi)充分利用社會上的資源,更(geng)大程(cheng)度的促(cu)進資源的利用,其實就現在租賃市(shi)場來看主要有(you)以(yi)下四(si)種租賃的模式:
1、直接融資租賃:根據承(cheng)租企(qi)業(ye)的選(xuan)擇,向塔吊制造商購買設(she)備,并將其出租給承(cheng)租企(qi)業(ye)使用。租賃期滿,設(she)備歸承(cheng)租企(qi)業(ye)所有。
2、售后回租(zu)(zu)(zu):承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)企(qi)業將其所有(you)(you)的塔(ta)吊以公允(yun)價值出(chu)售給租(zu)(zu)(zu)賃(lin)方(fang)(fang),再以融資租(zu)(zu)(zu)賃(lin)方(fang)(fang)式從租(zu)(zu)(zu)賃(lin)方(fang)(fang)租(zu)(zu)(zu)入該(gai)設(she)備,租(zu)(zu)(zu)賃(lin)方(fang)(fang)在法律上(shang)享有(you)(you)設(she)備的所有(you)(you)權,但實質上(shang)設(she)備的風險和(he)報酬由承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)企(qi)業承(cheng)(cheng)擔(dan)。
3、聯(lian)合(he)(he)租(zu)賃:租(zu)賃方與(yu)國內其他具有(you)租(zu)賃資(zi)格的機構共同作為聯(lian)合(he)(he)出租(zu)人(ren),以融資(zi)租(zu)賃的形式將設備(bei)出租(zu)給(gei)承租(zu)企業。
4、轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin):轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)是以同一(yi)物件為標的物的融資租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)業務,在轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)業務中,租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)方(fang)從其他出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)人處(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)入租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)物件再轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)給承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)人,租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)物的所(suo)有權歸一(yi)出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)。
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