由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主要問題有:
1、租(zu)賃(lin)前(qian),雙(shuang)方(fang)調(diao)查深度不夠,導致決策(ce)失誤。例如,租(zu)賃(lin)設備被認為是事先比(bi)較劃算的,但在實際施工中(zhong),由于(yu)某些原因,租(zu)賃(lin)時間延長或工作量增(zeng)加,導致租(zu)賃(lin)成本大(da)幅增(zeng)加;由于(yu)對施工機械(xie)性能缺乏(fa)了解(jie),租(zu)賃(lin)設備形(xing)成一輛大(da)型馬拉車,增(zeng)加了成本。
2、發(fa)生(sheng)不(bu)愉快事件(jian)時(shi),應(ying)在(zai)塔(ta)吊(diao)租(zu)賃(lin)合同(tong)中明確主體和客(ke)體的信息。資料可歸納為六(liu)項(xiang):塔(ta)吊(diao)型號、商標、數(shu)量、租(zu)金、押金、租(zu)賃(lin)期限。如果把(ba)它(ta)列(lie)在(zai)塔(ta)吊(diao)租(zu)賃(lin)合同(tong)前面,效果往(wang)往(wang)更好。
3、目前(qian),設備(bei)租賃(lin)(lin)沒有(you)規范的(de)格(ge)式合(he)同(tong)(tong)文本,導致租賃(lin)(lin)合(he)同(tong)(tong)松散,合(he)同(tong)(tong)履行出(chu)現糾紛。簽訂合(he)同(tong)(tong)時,雙方(fang)(fang)對使(shi)(shi)用(yong)大型機械的(de)風險意識不強,合(he)同(tong)(tong)缺乏準確性(xing)和嚴密性(xing),未嚴格(ge)界定(ding)設備(bei)退貨的(de)狀態和完(wan)整性(xing)。但塔(ta)(ta)吊租賃(lin)(lin)租金的(de)計算(suan)方(fang)(fang)法應嚴格(ge)規定(ding)。一般來(lai)說,安(an)裝(zhuang)驗收日(ri)期(qi)(即乙方(fang)(fang)使(shi)(shi)用(yong)日(ri)期(qi))是行業(ye)內(nei)的(de)通用(yong)規則。塔(ta)(ta)吊進出(chu)現場費用(yong)的(de)責任方(fang)(fang)須協商。一般由甲(jia)方(fang)(fang)(塔(ta)(ta)吊租賃(lin)(lin)公司)實(shi)施(shi),乙方(fang)(fang)(施(shi)工方(fang)(fang))支付(fu)。
4、塔(ta)(ta)吊(diao)在施(shi)工過程中(zhong),需要進行維(wei)護甚至維(wei)修(xiu)。如(ru)何承(cheng)擔這部分費用(yong),特別是(shi)延(yan)誤造(zao)成的損(sun)失,須考慮。甲方提(ti)供的塔(ta)(ta)吊(diao)機組(zu)人(ren)員(通常包括(kuo)塔(ta)(ta)吊(diao)司機和指揮人(ren)員)的報酬如(ru)何支(zhi)付(fu),也應在塔(ta)(ta)吊(diao)租賃(lin)合同中(zhong)注明。
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