在(zai)建筑行業中(zhong)塔吊租(zu)賃(lin)是(shi)工程隊(dui)和建筑公(gong)司比較(jiao)常用的(de)模式,這樣可以充分利(li)用社(she)會(hui)上的(de)資源,更(geng)大程度的(de)促進(jin)資源的(de)利(li)用,其實就(jiu)現在(zai)租(zu)賃(lin)市場來看主要有以下四種租(zu)賃(lin)的(de)模式:
1、直接融資(zi)租賃(lin):根(gen)據承租企(qi)業的選(xuan)擇,向塔吊制造商(shang)購(gou)買設備,并將其出租給(gei)承租企(qi)業使用。租賃(lin)期滿,設備歸承租企(qi)業所有(you)。
2、售后(hou)回租(zu)(zu):承租(zu)(zu)企業將其所有(you)的塔(ta)吊以公允價值出售給租(zu)(zu)賃方(fang),再(zai)以融資租(zu)(zu)賃方(fang)式從(cong)租(zu)(zu)賃方(fang)租(zu)(zu)入該設(she)備(bei),租(zu)(zu)賃方(fang)在(zai)法律上享有(you)設(she)備(bei)的所有(you)權,但(dan)實質上設(she)備(bei)的風險和(he)報酬由承租(zu)(zu)企業承擔。
3、聯合租(zu)賃:租(zu)賃方與國(guo)內其他具(ju)有租(zu)賃資(zi)格的機(ji)構共(gong)同作為聯合出租(zu)人,以融資(zi)租(zu)賃的形式將設(she)備出租(zu)給承租(zu)企業。
4、轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin):轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)是以同一(yi)物(wu)件為標的物(wu)的融(rong)資租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)業(ye)(ye)務,在(zai)轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)業(ye)(ye)務中,租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)方(fang)從其他(ta)出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)人處租(zu)(zu)(zu)(zu)入租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)物(wu)件再轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)給(gei)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)人,租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)物(wu)的所有(you)權歸一(yi)出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)。
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