由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主要(yao)問題(ti)有:
1、租賃(lin)前(qian),雙方調查深度不夠,導(dao)致(zhi)決策(ce)失誤(wu)。例如,租賃(lin)設備(bei)被認(ren)為是事先比較(jiao)劃(hua)算的(de),但在實際施工(gong)中,由(you)于某些原因,租賃(lin)時間延長(chang)或工(gong)作量(liang)增(zeng)(zeng)(zeng)加,導(dao)致(zhi)租賃(lin)成(cheng)(cheng)本大(da)幅增(zeng)(zeng)(zeng)加;由(you)于對施工(gong)機(ji)械性能缺乏了(le)解,租賃(lin)設備(bei)形成(cheng)(cheng)一(yi)輛大(da)型馬拉車(che),增(zeng)(zeng)(zeng)加了(le)成(cheng)(cheng)本。
2、發生不愉快事件時,應在(zai)塔(ta)吊(diao)租(zu)賃合同中明確主體和客(ke)體的信息。資料(liao)可歸納為六項(xiang):塔(ta)吊(diao)型號、商標、數(shu)量、租(zu)金、押金、租(zu)賃期限。如(ru)果把它(ta)列(lie)在(zai)塔(ta)吊(diao)租(zu)賃合同前面,效果往(wang)往(wang)更(geng)好。
3、目(mu)前,設(she)備租(zu)(zu)賃(lin)沒(mei)有(you)規范的(de)格(ge)式合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)文(wen)本,導致(zhi)租(zu)(zu)賃(lin)合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)松(song)散,合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)履行(xing)出現糾紛。簽訂合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)時,雙方(fang)(fang)(fang)(fang)對使(shi)用(yong)大型機械的(de)風險意識不強,合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)缺乏準確性(xing)和嚴(yan)密性(xing),未嚴(yan)格(ge)界定設(she)備退貨(huo)的(de)狀態和完整性(xing)。但塔(ta)吊(diao)(diao)租(zu)(zu)賃(lin)租(zu)(zu)金的(de)計(ji)算方(fang)(fang)(fang)(fang)法應嚴(yan)格(ge)規定。一(yi)般來說,安裝驗收日期(即乙方(fang)(fang)(fang)(fang)使(shi)用(yong)日期)是行(xing)業內(nei)的(de)通用(yong)規則。塔(ta)吊(diao)(diao)進出現場費用(yong)的(de)責(ze)任方(fang)(fang)(fang)(fang)須協商。一(yi)般由甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(塔(ta)吊(diao)(diao)租(zu)(zu)賃(lin)公司)實施,乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(施工方(fang)(fang)(fang)(fang))支付(fu)。
4、塔吊在施工(gong)過程中(zhong),需要進行維護甚至維修。如何承擔這部(bu)分(fen)費用(yong),特別是延誤造成的(de)損(sun)失,須考慮。甲方提供的(de)塔吊機組人員(yuan)(通常包(bao)括塔吊司機和指揮人員(yuan))的(de)報酬如何支(zhi)付(fu),也應在塔吊租(zu)賃合同中(zhong)注明。
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