由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的(de)主要問題有:
1、租賃(lin)(lin)前(qian),雙方調查(cha)深度不夠,導致(zhi)決策(ce)失誤。例(li)如,租賃(lin)(lin)設(she)(she)備被認為是(shi)事先比較劃算(suan)的,但在實際(ji)施工中,由(you)于某(mou)些原因,租賃(lin)(lin)時間延長(chang)或工作量增加(jia),導致(zhi)租賃(lin)(lin)成本大幅增加(jia);由(you)于對(dui)施工機械(xie)性能缺乏(fa)了(le)解,租賃(lin)(lin)設(she)(she)備形成一輛(liang)大型(xing)馬(ma)拉車,增加(jia)了(le)成本。
2、發生不(bu)愉快事件時,應在(zai)(zai)塔(ta)吊租(zu)賃合同(tong)(tong)中明確主體(ti)和客體(ti)的(de)信息(xi)。資料可歸(gui)納為六項:塔(ta)吊型號、商標、數(shu)量、租(zu)金(jin)、押金(jin)、租(zu)賃期(qi)限(xian)。如果(guo)把它列在(zai)(zai)塔(ta)吊租(zu)賃合同(tong)(tong)前(qian)面(mian),效果(guo)往(wang)往(wang)更好。
3、目前,設(she)備租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)沒有規范的(de)(de)格式合(he)同(tong)文本,導致租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)合(he)同(tong)松散,合(he)同(tong)履行出現(xian)糾(jiu)紛(fen)。簽訂合(he)同(tong)時,雙方(fang)對使(shi)用大(da)型機械的(de)(de)風險(xian)意識不強,合(he)同(tong)缺乏準(zhun)確性(xing)和(he)嚴(yan)密性(xing),未嚴(yan)格界定設(she)備退貨(huo)的(de)(de)狀態和(he)完整性(xing)。但塔吊租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)租(zu)(zu)金的(de)(de)計算方(fang)法應(ying)嚴(yan)格規定。一般來說,安裝驗收日(ri)期(qi)(即乙(yi)方(fang)使(shi)用日(ri)期(qi))是(shi)行業內的(de)(de)通(tong)用規則(ze)。塔吊進出現(xian)場費用的(de)(de)責任方(fang)須協(xie)商。一般由甲方(fang)(塔吊租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)公司)實施,乙(yi)方(fang)(施工方(fang))支付(fu)。
4、塔吊(diao)在施(shi)工過程中,需要進行維(wei)護甚至(zhi)維(wei)修。如何承(cheng)擔這部分(fen)費用,特別是延(yan)誤造(zao)成的(de)損(sun)失(shi),須考慮(lv)。甲方提(ti)供的(de)塔吊(diao)機組人員(yuan)(通常包括(kuo)塔吊(diao)司(si)機和指揮人員(yuan))的(de)報酬如何支付(fu),也應在塔吊(diao)租賃(lin)合(he)同中注(zhu)明。
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