在建筑(zhu)行業中塔吊租賃(lin)是(shi)工程(cheng)隊和(he)建筑(zhu)公(gong)司比較常用(yong)的模(mo)式(shi),這樣可(ke)以充分(fen)利用(yong)社會(hui)上(shang)的資源,更大(da)程(cheng)度(du)的促進資源的利用(yong),其(qi)實就現在租賃(lin)市場(chang)來看主要(yao)有(you)以下四種租賃(lin)的模(mo)式(shi):
1、直(zhi)接融(rong)資租(zu)賃(lin):根(gen)據承(cheng)租(zu)企業(ye)的選擇,向塔吊(diao)制(zhi)造商購買設備(bei),并將其出租(zu)給承(cheng)租(zu)企業(ye)使(shi)用。租(zu)賃(lin)期滿,設備(bei)歸承(cheng)租(zu)企業(ye)所有(you)。
2、售(shou)后(hou)回租(zu)(zu)(zu):承租(zu)(zu)(zu)企業(ye)將其所有(you)(you)的塔吊以公允價值出售(shou)給租(zu)(zu)(zu)賃方(fang),再以融資(zi)租(zu)(zu)(zu)賃方(fang)式從租(zu)(zu)(zu)賃方(fang)租(zu)(zu)(zu)入(ru)該(gai)設(she)備(bei),租(zu)(zu)(zu)賃方(fang)在(zai)法律上享有(you)(you)設(she)備(bei)的所有(you)(you)權(quan),但實質上設(she)備(bei)的風險(xian)和(he)報酬由(you)承租(zu)(zu)(zu)企業(ye)承擔。
3、聯(lian)合租(zu)賃(lin):租(zu)賃(lin)方與國內其他具有(you)租(zu)賃(lin)資(zi)格的機構共同作為聯(lian)合出租(zu)人(ren),以融資(zi)租(zu)賃(lin)的形式將設備出租(zu)給承租(zu)企業(ye)。
4、轉(zhuan)租(zu)賃:轉(zhuan)租(zu)賃是以(yi)同一(yi)物(wu)件(jian)為標的(de)物(wu)的(de)融資租(zu)賃業務,在轉(zhuan)租(zu)賃業務中(zhong),租(zu)賃方(fang)從(cong)其(qi)他(ta)出租(zu)人處租(zu)入租(zu)賃物(wu)件(jian)再轉(zhuan)租(zu)給(gei)承租(zu)人,租(zu)賃物(wu)的(de)所有權(quan)歸一(yi)出租(zu)方(fang)。
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