在(zai)建筑行業中塔吊租(zu)賃(lin)是工程(cheng)(cheng)隊和建筑公司比較(jiao)常(chang)用(yong)的(de)模式,這樣可以充分利用(yong)社會上的(de)資(zi)源(yuan),更(geng)大程(cheng)(cheng)度的(de)促進資(zi)源(yuan)的(de)利用(yong),其實就現在(zai)租(zu)賃(lin)市(shi)場來看(kan)主要有以下四種租(zu)賃(lin)的(de)模式:
1、直接(jie)融資租(zu)(zu)(zu)賃:根據(ju)承租(zu)(zu)(zu)企業的選擇(ze),向(xiang)塔吊制(zhi)造(zao)商購買設(she)備,并將其出租(zu)(zu)(zu)給(gei)承租(zu)(zu)(zu)企業使用(yong)。租(zu)(zu)(zu)賃期滿,設(she)備歸承租(zu)(zu)(zu)企業所(suo)有。
2、售后回租(zu)(zu):承租(zu)(zu)企業將(jiang)其所有(you)的(de)塔吊以(yi)公允(yun)價值出(chu)售給租(zu)(zu)賃方,再以(yi)融資租(zu)(zu)賃方式從租(zu)(zu)賃方租(zu)(zu)入該設備,租(zu)(zu)賃方在法律上享有(you)設備的(de)所有(you)權(quan),但實質上設備的(de)風險和報酬(chou)由承租(zu)(zu)企業承擔。
3、聯(lian)合(he)租(zu)(zu)賃(lin):租(zu)(zu)賃(lin)方與(yu)國內其(qi)他具(ju)有租(zu)(zu)賃(lin)資格的(de)機構共同作(zuo)為聯(lian)合(he)出租(zu)(zu)人(ren),以融資租(zu)(zu)賃(lin)的(de)形式將設(she)備出租(zu)(zu)給承(cheng)租(zu)(zu)企業(ye)。
4、轉租(zu)(zu)賃(lin):轉租(zu)(zu)賃(lin)是以同一物(wu)件為標(biao)的(de)物(wu)的(de)融資(zi)租(zu)(zu)賃(lin)業務,在轉租(zu)(zu)賃(lin)業務中,租(zu)(zu)賃(lin)方從(cong)其他出(chu)租(zu)(zu)人(ren)處租(zu)(zu)入租(zu)(zu)賃(lin)物(wu)件再轉租(zu)(zu)給(gei)承租(zu)(zu)人(ren),租(zu)(zu)賃(lin)物(wu)的(de)所(suo)有權歸一出(chu)租(zu)(zu)方。
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