在建(jian)筑行業中塔吊租(zu)賃(lin)是(shi)工(gong)程(cheng)隊和建(jian)筑公司比較常用的(de)模式,這(zhe)樣可以充分(fen)利(li)用社會上(shang)的(de)資(zi)源,更大程(cheng)度的(de)促進資(zi)源的(de)利(li)用,其(qi)實就現在租(zu)賃(lin)市場來看主要有(you)以下(xia)四種租(zu)賃(lin)的(de)模式:
1、直(zhi)接(jie)融資(zi)租賃(lin):根據承租企(qi)業的(de)選擇,向塔吊制造商購(gou)買設(she)備,并(bing)將其(qi)出(chu)租給承租企(qi)業使用。租賃(lin)期滿,設(she)備歸承租企(qi)業所有。
2、售后回租(zu)(zu):承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)企(qi)業(ye)將其所(suo)有的(de)(de)塔吊(diao)以公允價值出售給租(zu)(zu)賃方(fang)(fang),再以融資(zi)租(zu)(zu)賃方(fang)(fang)式從租(zu)(zu)賃方(fang)(fang)租(zu)(zu)入該設(she)備(bei),租(zu)(zu)賃方(fang)(fang)在法律上享有設(she)備(bei)的(de)(de)所(suo)有權,但實(shi)質上設(she)備(bei)的(de)(de)風險和(he)報(bao)酬(chou)由承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)企(qi)業(ye)承(cheng)(cheng)擔。
3、聯合(he)租(zu)賃(lin):租(zu)賃(lin)方(fang)與國內其他具(ju)有租(zu)賃(lin)資格的機構共同作為聯合(he)出(chu)租(zu)人,以融(rong)資租(zu)賃(lin)的形式將設備(bei)出(chu)租(zu)給承租(zu)企業。
4、轉(zhuan)租賃(lin)(lin):轉(zhuan)租賃(lin)(lin)是(shi)以同一物(wu)(wu)件(jian)為(wei)標(biao)的(de)(de)物(wu)(wu)的(de)(de)融資租賃(lin)(lin)業務(wu),在轉(zhuan)租賃(lin)(lin)業務(wu)中,租賃(lin)(lin)方(fang)從其他出(chu)租人處租入租賃(lin)(lin)物(wu)(wu)件(jian)再轉(zhuan)租給(gei)承租人,租賃(lin)(lin)物(wu)(wu)的(de)(de)所有權歸一出(chu)租方(fang)。
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