在建筑(zhu)行業中塔吊租(zu)(zu)賃(lin)是工程隊和建筑(zhu)公司比(bi)較(jiao)常用的(de)(de)模式,這(zhe)樣可以(yi)(yi)充分利用社會上的(de)(de)資源,更大程度的(de)(de)促進(jin)資源的(de)(de)利用,其(qi)實就現在租(zu)(zu)賃(lin)市場來(lai)看主(zhu)要有(you)以(yi)(yi)下四種租(zu)(zu)賃(lin)的(de)(de)模式:
1、直接融資租賃:根據承租企業的(de)選擇,向塔吊制造商購(gou)買設備,并將其出租給承租企業使(shi)用(yong)。租賃期滿,設備歸承租企業所有(you)。
2、售后(hou)回租(zu):承(cheng)(cheng)租(zu)企(qi)業(ye)將其所(suo)有(you)(you)的塔吊以(yi)公(gong)允價值出售給租(zu)賃(lin)(lin)方(fang)(fang),再以(yi)融資租(zu)賃(lin)(lin)方(fang)(fang)式從(cong)租(zu)賃(lin)(lin)方(fang)(fang)租(zu)入該設備(bei)(bei),租(zu)賃(lin)(lin)方(fang)(fang)在(zai)法律上享有(you)(you)設備(bei)(bei)的所(suo)有(you)(you)權,但實質(zhi)上設備(bei)(bei)的風險和(he)報酬由承(cheng)(cheng)租(zu)企(qi)業(ye)承(cheng)(cheng)擔。
3、聯(lian)合(he)租(zu)(zu)賃(lin):租(zu)(zu)賃(lin)方(fang)與(yu)國內其他(ta)具有(you)租(zu)(zu)賃(lin)資格的機構(gou)共同作為(wei)聯(lian)合(he)出租(zu)(zu)人,以融資租(zu)(zu)賃(lin)的形式將設(she)備出租(zu)(zu)給承(cheng)租(zu)(zu)企業。
4、轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃:轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃是以同(tong)一物(wu)件(jian)為標的(de)物(wu)的(de)融資租(zu)(zu)(zu)賃業(ye)務,在(zai)轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃業(ye)務中,租(zu)(zu)(zu)賃方從其他出租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)處租(zu)(zu)(zu)入租(zu)(zu)(zu)賃物(wu)件(jian)再轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)給承租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren),租(zu)(zu)(zu)賃物(wu)的(de)所有權歸(gui)一出租(zu)(zu)(zu)方。
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