在建筑(zhu)行業中塔吊租(zu)賃(lin)是工程隊和建筑(zhu)公司比較常用的(de)(de)(de)模(mo)式(shi),這樣可以充分利用社會(hui)上的(de)(de)(de)資(zi)源,更大程度的(de)(de)(de)促(cu)進(jin)資(zi)源的(de)(de)(de)利用,其實就現在租(zu)賃(lin)市(shi)場來看主要有以下四種租(zu)賃(lin)的(de)(de)(de)模(mo)式(shi):
1、直接融資(zi)租(zu)(zu)(zu)賃(lin):根據(ju)承租(zu)(zu)(zu)企業(ye)的選擇,向塔(ta)吊制造商(shang)購買設備,并將其出租(zu)(zu)(zu)給(gei)承租(zu)(zu)(zu)企業(ye)使用。租(zu)(zu)(zu)賃(lin)期滿,設備歸承租(zu)(zu)(zu)企業(ye)所有。
2、售(shou)(shou)后回租(zu):承(cheng)租(zu)企(qi)業(ye)將(jiang)其所(suo)(suo)有(you)的塔吊以(yi)公允價值出售(shou)(shou)給租(zu)賃方(fang),再以(yi)融(rong)資租(zu)賃方(fang)式從租(zu)賃方(fang)租(zu)入(ru)該設備,租(zu)賃方(fang)在(zai)法(fa)律上享有(you)設備的所(suo)(suo)有(you)權,但實質上設備的風險和(he)報(bao)酬(chou)由承(cheng)租(zu)企(qi)業(ye)承(cheng)擔(dan)。
3、聯合租賃:租賃方(fang)與國內其他具有租賃資(zi)格的機(ji)構共同作為(wei)聯合出(chu)租人,以融資(zi)租賃的形式將設備出(chu)租給承租企業。
4、轉(zhuan)(zhuan)租(zu)賃(lin):轉(zhuan)(zhuan)租(zu)賃(lin)是以同(tong)一物(wu)件為標的物(wu)的融資租(zu)賃(lin)業務,在(zai)轉(zhuan)(zhuan)租(zu)賃(lin)業務中,租(zu)賃(lin)方從(cong)其他出租(zu)人處租(zu)入租(zu)賃(lin)物(wu)件再(zai)轉(zhuan)(zhuan)租(zu)給承(cheng)租(zu)人,租(zu)賃(lin)物(wu)的所有(you)權歸一出租(zu)方。
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