在(zai)建(jian)筑(zhu)行業中塔吊租(zu)賃是工(gong)程隊和建(jian)筑(zhu)公司比較(jiao)常用的(de)模(mo)(mo)式,這樣可以(yi)充分利用社會上的(de)資(zi)源,更大(da)程度的(de)促進資(zi)源的(de)利用,其實就現在(zai)租(zu)賃市場來看(kan)主要有(you)以(yi)下(xia)四種租(zu)賃的(de)模(mo)(mo)式:
1、直接融資(zi)租賃:根據承租企(qi)業的選擇,向塔(ta)吊制造商購(gou)買設備,并將其出租給(gei)承租企(qi)業使用(yong)。租賃期滿,設備歸承租企(qi)業所有。
2、售后(hou)回租(zu):承(cheng)(cheng)租(zu)企業(ye)將其所有(you)的(de)塔吊以公允價(jia)值出(chu)售給租(zu)賃方,再以融資租(zu)賃方式從租(zu)賃方租(zu)入該設(she)備,租(zu)賃方在法律上享(xiang)有(you)設(she)備的(de)所有(you)權(quan),但實質上設(she)備的(de)風險和報酬由承(cheng)(cheng)租(zu)企業(ye)承(cheng)(cheng)擔(dan)。
3、聯合租(zu)賃(lin)(lin):租(zu)賃(lin)(lin)方與國內其他具有租(zu)賃(lin)(lin)資(zi)格的機構共同作為(wei)聯合出(chu)租(zu)人,以融資(zi)租(zu)賃(lin)(lin)的形式將設備出(chu)租(zu)給承租(zu)企(qi)業。
4、轉租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin):轉租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)是以同一物件為標的物的融資租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)業(ye)務,在轉租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)業(ye)務中,租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)方(fang)從其他出租(zu)(zu)(zu)(zu)人處租(zu)(zu)(zu)(zu)入租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)物件再轉租(zu)(zu)(zu)(zu)給承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)人,租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)物的所有權歸(gui)一出租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)。
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