在(zai)建筑行(xing)業中(zhong)塔吊租賃(lin)是工程(cheng)隊和建筑公司比較常用(yong)的(de)(de)模(mo)(mo)式,這(zhe)樣可以(yi)充(chong)分利用(yong)社會(hui)上(shang)的(de)(de)資源(yuan),更大程(cheng)度的(de)(de)促進(jin)資源(yuan)的(de)(de)利用(yong),其(qi)實就現在(zai)租賃(lin)市場(chang)來(lai)看主(zhu)要有以(yi)下四種租賃(lin)的(de)(de)模(mo)(mo)式:
1、直(zhi)接融資租(zu)賃:根據承租(zu)企(qi)(qi)業(ye)的(de)選擇,向(xiang)塔吊(diao)制造商購(gou)買(mai)設備(bei),并將其出租(zu)給承租(zu)企(qi)(qi)業(ye)使用。租(zu)賃期滿,設備(bei)歸承租(zu)企(qi)(qi)業(ye)所(suo)有(you)。
2、售(shou)(shou)后回(hui)租(zu):承租(zu)企業將其(qi)所有的塔吊以公(gong)允價值出售(shou)(shou)給租(zu)賃(lin)方(fang),再以融(rong)資租(zu)賃(lin)方(fang)式從租(zu)賃(lin)方(fang)租(zu)入該設備(bei),租(zu)賃(lin)方(fang)在(zai)法律上享有設備(bei)的所有權,但(dan)實質(zhi)上設備(bei)的風險(xian)和報(bao)酬由承租(zu)企業承擔。
3、聯(lian)合租賃:租賃方與國內其他具(ju)有租賃資(zi)格的(de)機(ji)構共同作為(wei)聯(lian)合出(chu)租人,以融資(zi)租賃的(de)形式將設備出(chu)租給(gei)承租企(qi)業。
4、轉租(zu)(zu)賃(lin)(lin):轉租(zu)(zu)賃(lin)(lin)是以同一物(wu)件為標(biao)的(de)物(wu)的(de)融資租(zu)(zu)賃(lin)(lin)業(ye)務,在轉租(zu)(zu)賃(lin)(lin)業(ye)務中(zhong),租(zu)(zu)賃(lin)(lin)方從其他出租(zu)(zu)人處租(zu)(zu)入租(zu)(zu)賃(lin)(lin)物(wu)件再轉租(zu)(zu)給承租(zu)(zu)人,租(zu)(zu)賃(lin)(lin)物(wu)的(de)所有權歸一出租(zu)(zu)方。
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