在(zai)建筑行業中塔吊(diao)租(zu)賃是工程(cheng)(cheng)隊和建筑公司比較常用的模式,這樣可(ke)以(yi)充(chong)分利用社會(hui)上的資(zi)(zi)源,更大程(cheng)(cheng)度(du)的促(cu)進資(zi)(zi)源的利用,其實就(jiu)現在(zai)租(zu)賃市(shi)場來看(kan)主要有以(yi)下(xia)四種租(zu)賃的模式:
1、直接融資租(zu)(zu)賃(lin):根據(ju)承(cheng)租(zu)(zu)企業(ye)的(de)選擇(ze),向塔(ta)吊制造(zao)商購買設(she)備,并(bing)將其出(chu)租(zu)(zu)給承(cheng)租(zu)(zu)企業(ye)使(shi)用。租(zu)(zu)賃(lin)期滿(man),設(she)備歸承(cheng)租(zu)(zu)企業(ye)所有(you)。
2、售(shou)后回租(zu)(zu)(zu):承(cheng)租(zu)(zu)(zu)企(qi)業將其所有的(de)塔吊以公(gong)允(yun)價值出售(shou)給租(zu)(zu)(zu)賃(lin)方,再以融資租(zu)(zu)(zu)賃(lin)方式(shi)從租(zu)(zu)(zu)賃(lin)方租(zu)(zu)(zu)入該設(she)備,租(zu)(zu)(zu)賃(lin)方在法(fa)律上享(xiang)有設(she)備的(de)所有權,但實(shi)質上設(she)備的(de)風險和報酬(chou)由承(cheng)租(zu)(zu)(zu)企(qi)業承(cheng)擔。
3、聯合(he)租(zu)賃(lin):租(zu)賃(lin)方(fang)與國內(nei)其(qi)他具有租(zu)賃(lin)資格(ge)的機構(gou)共同(tong)作為聯合(he)出(chu)租(zu)人,以融(rong)資租(zu)賃(lin)的形式(shi)將(jiang)設備出(chu)租(zu)給承租(zu)企(qi)業。
4、轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin):轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)是以同(tong)一物(wu)件為標的物(wu)的融(rong)資租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)業(ye)務,在轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)業(ye)務中,租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)方從其(qi)他出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)人處租(zu)(zu)(zu)(zu)入(ru)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)物(wu)件再轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)給承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)人,租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)物(wu)的所有權歸一出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)方。
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