在(zai)建筑行業中塔吊租(zu)賃是工程隊和(he)建筑公司比(bi)較常用(yong)的模式,這樣可以(yi)充分利用(yong)社會上(shang)的資(zi)源(yuan),更大(da)程度的促進資(zi)源(yuan)的利用(yong),其實就現(xian)在(zai)租(zu)賃市場來看主(zhu)要(yao)有以(yi)下(xia)四種租(zu)賃的模式:
1、直接(jie)融(rong)資租賃:根(gen)據承租企(qi)業的(de)選擇,向塔吊制(zhi)造商(shang)購(gou)買設備,并將其出租給(gei)承租企(qi)業使(shi)用(yong)。租賃期滿,設備歸承租企(qi)業所(suo)有。
2、售后回租:承租企業將(jiang)其(qi)所(suo)(suo)有的(de)塔吊以公允(yun)價值(zhi)出(chu)售給租賃(lin)方(fang),再以融(rong)資租賃(lin)方(fang)式從租賃(lin)方(fang)租入(ru)該設備,租賃(lin)方(fang)在(zai)法律上(shang)(shang)享有設備的(de)所(suo)(suo)有權(quan),但實質上(shang)(shang)設備的(de)風險和報酬(chou)由(you)承租企業承擔。
3、聯(lian)(lian)合租(zu)(zu)(zu)賃:租(zu)(zu)(zu)賃方與國(guo)內其他(ta)具有租(zu)(zu)(zu)賃資格的機(ji)構共(gong)同作為聯(lian)(lian)合出租(zu)(zu)(zu)人,以融資租(zu)(zu)(zu)賃的形式將設備出租(zu)(zu)(zu)給承租(zu)(zu)(zu)企業。
4、轉租(zu)(zu)(zu)賃(lin):轉租(zu)(zu)(zu)賃(lin)是以同(tong)一物件為標的物的融(rong)資租(zu)(zu)(zu)賃(lin)業(ye)務,在轉租(zu)(zu)(zu)賃(lin)業(ye)務中,租(zu)(zu)(zu)賃(lin)方從其(qi)他出(chu)租(zu)(zu)(zu)人處租(zu)(zu)(zu)入租(zu)(zu)(zu)賃(lin)物件再轉租(zu)(zu)(zu)給承租(zu)(zu)(zu)人,租(zu)(zu)(zu)賃(lin)物的所有權歸一出(chu)租(zu)(zu)(zu)方。
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