在建(jian)筑(zhu)行(xing)業中塔吊租賃是(shi)工程(cheng)隊和建(jian)筑(zhu)公司比較常用(yong)(yong)的模(mo)(mo)式,這(zhe)樣可(ke)以(yi)充分利用(yong)(yong)社(she)會上的資源,更大程(cheng)度的促進資源的利用(yong)(yong),其實就現(xian)在租賃市場來看主要(yao)有以(yi)下四種租賃的模(mo)(mo)式:
1、直接融資租(zu)賃:根據(ju)承租(zu)企業(ye)的(de)選擇(ze),向(xiang)塔吊制造商(shang)購買設備,并將(jiang)其出(chu)租(zu)給承租(zu)企業(ye)使用。租(zu)賃期滿(man),設備歸承租(zu)企業(ye)所有。
2、售后回租(zu)(zu)(zu):承租(zu)(zu)(zu)企業(ye)將其所(suo)有(you)的塔吊以(yi)公允價值出(chu)售給(gei)租(zu)(zu)(zu)賃方(fang),再以(yi)融資(zi)租(zu)(zu)(zu)賃方(fang)式從租(zu)(zu)(zu)賃方(fang)租(zu)(zu)(zu)入該設備(bei),租(zu)(zu)(zu)賃方(fang)在法律(lv)上享有(you)設備(bei)的所(suo)有(you)權,但實質上設備(bei)的風險和(he)報酬由(you)承租(zu)(zu)(zu)企業(ye)承擔。
3、聯(lian)合租賃:租賃方(fang)與(yu)國(guo)內其(qi)他具(ju)有租賃資格的機構共同作為聯(lian)合出租人(ren),以融資租賃的形(xing)式將設(she)備(bei)出租給承租企業。
4、轉(zhuan)租(zu)(zu)賃(lin):轉(zhuan)租(zu)(zu)賃(lin)是以同一物件為標的物的融資租(zu)(zu)賃(lin)業務,在轉(zhuan)租(zu)(zu)賃(lin)業務中(zhong),租(zu)(zu)賃(lin)方從其他(ta)出租(zu)(zu)人處(chu)租(zu)(zu)入租(zu)(zu)賃(lin)物件再轉(zhuan)租(zu)(zu)給承租(zu)(zu)人,租(zu)(zu)賃(lin)物的所有權歸一出租(zu)(zu)方。
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