在(zai)建(jian)筑行業中塔吊租(zu)賃(lin)(lin)是工程隊和建(jian)筑公(gong)司(si)比較常用(yong)的模式(shi),這樣可(ke)以充(chong)分利用(yong)社(she)會上(shang)的資(zi)源,更大程度的促進資(zi)源的利用(yong),其實(shi)就現在(zai)租(zu)賃(lin)(lin)市場來看主要有以下四(si)種租(zu)賃(lin)(lin)的模式(shi):
1、直接融資租(zu)(zu)賃(lin):根據(ju)承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)企(qi)(qi)業(ye)的選擇,向塔吊制造商(shang)購買(mai)設(she)備(bei),并將其出(chu)租(zu)(zu)給承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)企(qi)(qi)業(ye)使用。租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)滿,設(she)備(bei)歸承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)企(qi)(qi)業(ye)所有(you)。
2、售后回租(zu)(zu)(zu)(zu):承租(zu)(zu)(zu)(zu)企業將其(qi)所(suo)有的(de)塔吊(diao)以(yi)(yi)公允價(jia)值出售給租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)方(fang)(fang)(fang)(fang),再以(yi)(yi)融資租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)方(fang)(fang)(fang)(fang)式從租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)方(fang)(fang)(fang)(fang)租(zu)(zu)(zu)(zu)入該設備,租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)方(fang)(fang)(fang)(fang)在法律上享有設備的(de)所(suo)有權(quan),但實質上設備的(de)風(feng)險和(he)報酬由承租(zu)(zu)(zu)(zu)企業承擔。
3、聯合(he)租賃(lin):租賃(lin)方與國內其(qi)他具有(you)租賃(lin)資(zi)格的機構共同(tong)作為聯合(he)出租人,以(yi)融資(zi)租賃(lin)的形式將設備(bei)出租給承租企業。
4、轉租(zu)(zu)(zu)賃(lin):轉租(zu)(zu)(zu)賃(lin)是以(yi)同一(yi)物(wu)件(jian)為標的(de)物(wu)的(de)融資租(zu)(zu)(zu)賃(lin)業務,在轉租(zu)(zu)(zu)賃(lin)業務中,租(zu)(zu)(zu)賃(lin)方從其(qi)他出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)人處租(zu)(zu)(zu)入(ru)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)物(wu)件(jian)再轉租(zu)(zu)(zu)給承租(zu)(zu)(zu)人,租(zu)(zu)(zu)賃(lin)物(wu)的(de)所有權歸一(yi)出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)方。
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