在建筑行業中塔吊租(zu)(zu)賃是工(gong)程(cheng)隊和建筑公司比較(jiao)常用的(de)模式,這樣(yang)可以充分利用社會上的(de)資源(yuan),更大程(cheng)度(du)的(de)促進資源(yuan)的(de)利用,其實(shi)就現(xian)在租(zu)(zu)賃市場(chang)來看(kan)主要(yao)有以下四(si)種租(zu)(zu)賃的(de)模式:
1、直接融資租賃:根據承(cheng)租企(qi)業(ye)的選擇,向塔(ta)吊(diao)制(zhi)造(zao)商(shang)購買(mai)設(she)備,并將其出租給承(cheng)租企(qi)業(ye)使用。租賃期(qi)滿,設(she)備歸承(cheng)租企(qi)業(ye)所有(you)。
2、售(shou)(shou)后回租(zu):承租(zu)企(qi)業將其(qi)所有的(de)塔吊以公允(yun)價(jia)值出售(shou)(shou)給租(zu)賃(lin)方(fang),再以融資租(zu)賃(lin)方(fang)式從租(zu)賃(lin)方(fang)租(zu)入該設(she)備,租(zu)賃(lin)方(fang)在法律上享有設(she)備的(de)所有權,但(dan)實質上設(she)備的(de)風險和報酬由承租(zu)企(qi)業承擔。
3、聯(lian)合租(zu)(zu)賃(lin):租(zu)(zu)賃(lin)方與國(guo)內其他具有租(zu)(zu)賃(lin)資格(ge)的(de)機構共同作為(wei)聯(lian)合出租(zu)(zu)人,以融(rong)資租(zu)(zu)賃(lin)的(de)形式將設備出租(zu)(zu)給承租(zu)(zu)企業。
4、轉租(zu)賃(lin):轉租(zu)賃(lin)是以同一物(wu)件為標的物(wu)的融(rong)資租(zu)賃(lin)業(ye)務,在轉租(zu)賃(lin)業(ye)務中,租(zu)賃(lin)方從其(qi)他出(chu)租(zu)人處租(zu)入租(zu)賃(lin)物(wu)件再(zai)轉租(zu)給承租(zu)人,租(zu)賃(lin)物(wu)的所有權歸一出(chu)租(zu)方。
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